收费模式大致可以分为三种1按建筑面积收费 代表省份河南 2按消防造价收费 代表省份湖南 3按消防系统收费 代表省份山东 建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养；1 综合商业体一般年度消防维保报价在18元平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定2 办公场所住宅小区一般年度消防维保报价在083元平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场；综合商业体一般年度消防维保报价在1至8元每平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定办公场所住宅小区一般年度消防维保报价在08至3元1平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比。

消防不收费根据相关规定，国家综合消防救援队和专职消防队扑救火灾和应急救援不得收取任何费用因参加灭火或者抢险救援负伤致残死亡的，按照国家有关规定给予医疗和抚恤建筑消防设施维护费按一年计算建筑消防设施维护费；3消防设备的状况消防设备的状况包括两个方面，一方面是消防设备的多少，一方面是消防设备的新旧4维保配件材料的费用消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用，一般有不包材料包100元包200元包500元以下配件的；一般来说，中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间而大型商业楼宇酒店医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些，甚至会达到每年每平米10元以上一消防维保费用有1消防设备设施巡检费用。

最推荐的一种一般住宅小区消防设施较少面积较广很少有按面积计算的，需要看具体的设备和数量来定价，各个地区价格都不一样，大概在25元3元之间，10万平方也就是25万30万希望我的答案你能满意。

100万元以内的，年度维保服务费为4％101万至300万元的，年度维保服务费为3％301万至600万元的，年度维保服务费为2％。