这个根据消防法规定的是物业负责维护管理的，正常使用年限内的是包含在物业费里面的。

1有专门的消防设施维保企业，可与之联系，只是要花钱的 2要么，就自学成才吧但据我所知，消防还是要求必须与维保企业签约，因为这涉及到火灾责任问题，一旦出现火灾消防设施不动作，物管的责任也挺大的。

一物业费当中包含消防维保费吗1不包含小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的2消防维保费主要就是对于小区内部的一些灭火设备进行维修和保养，会进行固定检测，收取一定的费用收取的时候，各个小区的标准。

1 商铺搭阁楼产生的消防维保费用由业主自行承担2 物业公司负责聘请具有资质的第三方消防维保服务公司，对住宅小区的消防系统及设备设施进行定期的维护和保养3 这些服务费用由业主按比例分摊，而商铺搭阁楼所涉及的费用，则由相应的业主单独支付4 搭建阁楼时，业主需要对房屋进行必要的整改，并且。