江苏省特殊建设工程消防验收现场评定办法最新

评定办法适用于江苏省行政区域内特殊建设工程的消防验收现场评定工作特殊建设工程是指按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，包括但不限于易燃易爆化学物品和火灾危险性为甲乙类的厂房库房含堆场储罐区设备装置，具有火灾危险性的甲乙类生产车间实验室变配电房站。

江苏省住建厅印发的江苏省特殊建设工程消防验收现场评定办法旨在规范全省建设工程消防验收现场评定行为，推动消防审验管理法治化规范化标准化，以提升消防验收质量和服务水平以下是该通知的主要内容及影响实施目的该办法的实施是为了进一步明确消防验收现场评定的具体流程标准和要求，确保消防设施。

江苏省住房和城乡建设厅印发了江苏省特殊建设工程消防验收现场评定办法，旨在规范全省建设工程消防验收现场评定行为，推动消防审验管理法治化规范化标准化，以提升消防验收质量和服务水平该办法自2024年2月1日起施行，旨在进一步明确消防验收现场评定的具体流程标准和要求，确保消防设施设备符合安全规。

为提升全省建设工程消防验收质量和服务水平，推动消防审验管理法治化规范化标准化，我厅制定并审议通过了江苏省特殊建设工程消防验收现场评定办法，自2024年2月1日起实施该办法旨在进一步规范全省消防验收现场评定行为，以提高消防验收工作的科学性和公正性通过实施本办法，将有助于确保建设工程符。

建筑工程消防验收评定规则的主要内容包括以下几个方面验收内容工程基本情况涵盖项目名称地址规划许可证号施工许可证号工程面积开工与竣工时间以及各单位建设勘察设计施工监理质量监督等名称消防设施与功能依据消防设计规范，对消防水源消防泵房消防栓系统自动喷水灭火。

特殊建设工程消防验收的现场评定包括对建筑物防灭火设施，如湿式报警阀的外观进行抽样查看通过专业仪器设备对涉及距离高度宽度长度面积厚度等可测量的指标，如消防车道的宽度和安全疏散通道的数量等进行现场抽样测量对消防设施的功能进行抽样测试联调联试消防设施的系统功能等，如屋顶消火栓。

消防验收备案分类管理江苏省住房城乡建设厅印发了江苏省其他建设工程消防验收备案分类管理办法，该办法于2025年10月1日起正式施行这一办法的出台，进一步规范了消防验收备案行为，压实了主体责任，实现了消防验收备案的精准管理经营性自建房安全管理江苏省政府办公厅发布了关于加强经营性自建房安全。

第一条 为了加强建设工程消防设计审查验收管理，保证建设工程消防设计施工质量，根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例等法律行政法规，制定本规定第二条 特殊建设工程的消防设计审查消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案以下简称备案抽查，适用。

特殊建设工程需建设设计施工等各方配合，提交完备的验收申请竣工验收报告和符合审查标准的图纸消防设施需进行现场评定，确保各项指标符合标准非特殊工程引入告知承诺制，简化备案流程，但仍需提交必要的竣工资料对于重点工程，抽查比例将提高，确保消防合规性档案管理重要性强调档案管理在。

一级建造师在进行消防验收时，应遵循以下主要标准特殊建设工程的消防验收制度必须申请消防验收特殊建设工程竣工验收后，建设单位需向消防设计审查验收主管部门申请消防验收合格后方可使用未经消防验收或消防验收不合格的特殊建设工程，禁止投入使用消防设计审查的先决条件特殊建设工程需审查特殊建设。

程序公安机关消防机构对依法申报消防验收的建设工程，应依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收对依法实施竣工备案检查的建设工程，按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查技术要求与评定方法消防验收应依据相关技术标准，如建筑消防设计规范高层民用建筑。

验收范围特殊建设工程竣工后，建设单位应向住房和城乡建设主管部门申请消防验收其他建设工程竣工后，建设单位应报住房和城乡建设主管部门备案验收内容主要检查工程是否符合消防设计审查合格意见，是否按照国家工程建设消防技术标准强制性要求完成消防设施建设等验收程序主管部门应在规定时间内组织现场评。

2007年，公安部消防局曾印发建筑工程消防验收评定暂行办法，为开展消防验收工作提供了暂行依据和方法2009年5月1日，公安部第106号令颁布施行了建设工程消防监督管理规定，明确要求公安机关消防机构对依法申报消防验收的建设工程，应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防。

现场检查验收验收人员不少于二人，且应着制式警服，佩带公安消防监督检查证会分组进行现场检查验收验收过程中，验收人员应边检查边测试，并如实填写消防验收记录表汇总验收情况各小组分别对验收情况作汇报，并根据广东省建筑工程消防验收评定规则试行等规定进行评定评定结论需在验收。

现场抽样检查和功能测试是验收过程中不可或缺的环节，主要包括但不限于以下几个方面消防设施的安装是否符合设计要求消防设施的运行状态是否正常消防设施的功能是否完备消防系统与建筑物结构的兼容性消防设施的维护保养记录等这些测试旨在确保消防设施能够有效应对紧急情况在进行建设工程消防验收时。

整改结束后，建设单位需将整改结果形成书面报告报送消防机构，并申请对工程的复验消防机构在收到复验申请后，会组织验收人员对整改情况进行逐条核查，最终根据建设工程消防验收评定规则综合评定该建筑验收的结论在整个验收过程中，严格遵循国家消防法规和标准至关重要，同时强化沟通协调注重细节提高。

现场验收公安机关消防机构应组织现场验收，对消防设备的安装调试和运行情况进行检查，确保符合验收标准评定与整改根据现场验收情况，公安机关消防机构应出具验收评定报告对于存在的问题，建设单位应及时进行整改，并重新申请验收综上所述，消防验收规范要求严格而全面，旨在确保建设工程的消防安全建。

申请消防验收特殊建设工程竣工后，建设单位需申请消防验收提交相关文件建设单位需提交相关的验收文件投入使用验收合格后方可投入使用其他建设工程的备案与抽查备案要求其他建设工程在竣工验收后五日内进行备案抽查制度消防设计审查验收主管部门会进行抽查，抽查工作采用“双随机一公开”制度。